UBS: Европейские рынки недвижимости вступают в новый цикл

от

Как опытный исследователь с многолетним опытом работы на мировых рынках недвижимости, я должен сказать, что последние события в Европе действительно интригуют. Данные указывают на новый инвестиционный цикл, танец, который мы видели много раз раньше, но каждый вальс имеет свой уникальный ритм и шаги.

Согласно отчету UBS, похоже, что европейский рынок недвижимости начинает новую инвестиционную фазу, и наблюдаются признаки восстановления. В докладе говорится: «Начинается новый этап», поскольку объемы инвестиций указывают на потенциальное прекращение их снижения. После периода, когда инфляция была высокой и процентные ставки росли, во втором квартале 2024 года в Великобритании наблюдался рост на 6,5%, что способствовало общему росту на 1,6% по всей Европе. Напротив, еврозона столкнулась с сокращением на 1,9%, в первую очередь из-за более медленной корректировки оценок недвижимости; однако ожидается, что этот разрыв скоро сократится. По мере того как инфляция снижается и процентные ставки стабилизируются, доходность с поправкой на риск становится более привлекательной, что предполагает лучшие условия для инвестиций. Хотя немецкий рынок жилья демонстрирует признаки стабильности, устойчиво слабые фундаментальные показатели аренды некачественных офисных помещений по-прежнему способствуют росту доходности.

📊 Хочешь понимать, куда дует ветер на рынке? ТопМоб — мощная аналитика, без воды и хайпа. Не прозевай разворот!

Включай мозг — подписывайся

Смотрите также

2024-09-08 05:56